2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
北区
79.3万円/㎡
前年比-6.3%
ザ・クレストリヴァシス
東京都北区浮間三丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
5,953万円
84.5万円/㎡
2,929
4,945
6,960
8,976
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜6,960万円
70.2万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・クレストリヴァシス
5,880万円（83.5万円/㎡）/ 5階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は76.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,880万円 | 83.5万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,780万円 | 95.9万円 | 13階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,980万円 | 84.5万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 6,180万円 | 87.3万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 6,270万円 | 89.0万円 | 15階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,080万円 | 86.0万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 6,480万円 | 92.0万円 | 15階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 6,280万円 | 88.8万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,780万円 | 96.2万円 | 15階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 5,280万円 | 75.3万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 5,298万円 | 75.6万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,490万円 | 84.0万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 5,498万円 | 78.4万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 5,699万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,699万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,799万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,680万円 | 80.3万円 | 11階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,400万円 | 77.0万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,998万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,280万円 | 74.9万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 80.2万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,450万円 | 77.8万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 71.6万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 85.5万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,350万円 | 75.6万円 | 2階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/21 | 5,799万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 5,888万円 | 83.6万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 5,888万円 | 83.4万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,590万円 | 85.6万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,999万円 | 85.1万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,680万円 | 89.5万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,888万円 | 83.6万円 | 2階 | 70.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 5,999万円 | 84.9万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.2万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 74.8万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,980万円 | 76.2万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/03 | 4,650万円 | 71.0万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 80.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 5,180万円 | 73.3万円 | 13階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 5,480万円 | 77.5万円 | 13階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,880万円 | 83.2万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 5,480万円 | 77.5万円 | 9階 | 70.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,600万円 | 79.2万円 | 9階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/15 | 6,280万円 | 84.2万円 | 14階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 5,890万円 | 84.0万円 | 14階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 5,080万円 | 71.8万円 | 10階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 4,880万円 | 74.7万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 5,190万円 | 73.4万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 5,280万円 | 75.3万円 | 9階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 4,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/07 | 4,780万円 | 68.2万円 | 14階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 4,980万円 | 71.1万円 | 14階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 4,980万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 5,080万円 | 71.9万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/26 | 5,880万円 | 69.1万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 5,580万円 | 79.0万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/09 | 5,580万円 | 79.0万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LK | 北 |
| 2021/10/25 | 5,280万円 | 74.9万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 5,780万円 | 72.0万円 | 13階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/13 | 4,790万円 | 67.8万円 | 10階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 4,380万円 | 61.9万円 | 4階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/04/03 | 5,280万円 | 65.8万円 | 12階 | 80.23㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/04/03 | 4,690万円 | 75.6万円 | 2階 | 62.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/01 | 4,890万円 | 69.1万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 4,590万円 | 70.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 5,490万円 | 68.4万円 | 12階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/23 | 3,850万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/23 | 3,690万円 | 56.6万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/02 | 4,480万円 | 63.4万円 | 13階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 3,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/07 | 3,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/06 | 3,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ザ・クレストリヴァシス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,880万円 | 83.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 310戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウドシティ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 7,490万円 | 124.8万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 6階 / 24階建 | 南 | 2011年 | 285戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークタワー王子リバーグレイス 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅8分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 260戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴェレーナ王子 北区豊島五丁目 | 王子神谷駅15分 | 6,280万円 | 73.3万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 351戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、北区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は北区の平均と比較して5.3%割高です。
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